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9月28日，广西南宁“凯旋1号”再次蝉联“亚洲十大豪宅”。南宁因它而骄傲，邕江因它而俊美。

大会现场

　　由世界企业家集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院主办，《总裁》杂志社联合编制并发布的2017（第八届)“亚洲10大超级豪宅”排行榜于2017年9月28日在香港揭晓，印度首富安巴尼的私人豪宅安蒂拉位居第一，中国北京的泰禾?中国院子排名第二，中国深圳的前海观一排名第三。中国大陆其他入选的豪宅项目还有福建福州的三盛百督府(第五名)、南宁的凯旋1号(第六名)、杭州的恒大悦龙台(第九名)。

大会司仪凤凰卫视著名主持人 全荃小姐

　　2017年“亚洲10大超级豪宅”的调查目的，是为研究亚洲富豪们的消费行为，盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势，为地产商和购房者提供透明、权威的市场数据。主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、周边环境、配套设施等多项指标为考核，最终中国大陆(5家)、中国香港(1家)、新加坡(1家)、印尼(1家)、印度(1家)、土耳其(1家)占据了2017年“亚洲10大超级豪宅排行榜”的10强席位。

　　“亚洲10大超级豪宅”调查对象包括亚洲范围内的知名别墅和高档公寓楼盘，调查方法是以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)为基础，同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准。主办方同时发布了“亚洲豪宅单项大奖”，广西桂林的进?漓江郡府荣获“2017年亚洲最佳宜居豪宅大奖”；天津的融创星耀五洲获得“2017年亚洲最具影响力人居地标城市大奖”；福建福州的三盛集团荣膺“2017年亚洲最佳品质地产大奖”。

　　报告显示：2017年亚洲豪宅市场的最大亮点依然在中国。自中国政府明确表示支持住宅租赁市场发展以来，投资者与开发商的市场参与度有所提高。譬如2017年上半年，上海顶级豪华公寓的平均租金上涨6.6%，为每平方米每月39.2美元。但上海作为内地豪宅租金最高的城市，与亚洲第一豪宅市场香港(91.8美元)相比，尚不及后者的一半。随着房地产企业逐步回归一二线核心城市，北京、上海、广州、深圳的豪宅成交面积暴涨。

耶鲁大学管理学院资深教授Professor Ravi Dhar

　　《世界企业家》研究发现: 从全球范围来看，超高净值人群资产配置比例为：流动资产投资(现金、短期债券等)占35.4%，私营业务与公营投资分别占33%与25%，商业地产和奢侈品投资6.6%。由此看来，超高净值人群仍将一部分资产投资到房产上。中国近五成的高净值人士表示会继续增加海外金融配置， 已置业海外的高净值人群在海外平均拥有2.3套房产，对房产投资表现出了浓厚的兴趣。投资是他们海外置业的最主要目的，占比75%。

牛津大学商学院教授 Stephen Woolgar教授

　　《世界企业家》总编辑丁海森说：“除香港之外，亚洲地区豪宅市场表现平稳。香港豪宅市场似乎出现泡沫，超越伦敦，排名全球豪宅市场榜首。譬如，在去年全球售价超过1亿美元的10个豪宅当中，有4个就在香港。当然，中国内地高净值人群的增多，也为香港、日本、新加坡等亚洲豪宅的增速提供了很大动力”。据悉，《世界企业家》(iceo.com)是战略咨询机构世界企业家集团旗下的管理类杂志，以企业家、创业者和经理人为读者对象。

香港大学经济及工商管理学院营销学系助理教授 SARAKIM博士

　　专家和企业代表发言

三盛百督府开发商三盛集团营销总经理 朱黎民先生

南宁凯旋1号开发商南宁大西洋置业营销总经理 潘雪平先生

融创星耀五洲开发商融创中国华北区品牌总监 刘刚先生

　　亚洲十大超级豪宅楼盘展示

　　01 安蒂拉Antilla

　　安蒂拉是印度富豪穆克什-安巴尼在印度经济中心孟买市为自己打造的一座高达173米高的摩天豪宅。这座27层大厦上不仅有直升机停机坪、空中花园，还有健身俱乐部和6层楼的停车场，堪称是一座“空中宫殿”。据称它是根据印度风水规律而设计的，从而能让“能量”最有效的穿过大楼。最令人惊叹的是，整座楼体上面2/3部分重量，主要是靠着第9～12层空中花园两侧两组“W”形钢筋支撑，令人有“空中楼阁”的错觉。安蒂拉的总造价近10亿美元，堪称世界上最昂贵的豪宅之一。

　　02 泰禾·中国院子

　　位于北京长安街东首，京杭大运河畔，传神演绎“门、庭、巷、院”中国院居建筑精神。以福州“三坊七巷”为蓝本，形成专属定制的一街七巷的巷坊体系。并将中国宅门体系创新引入，青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕彰显出中国世家门第之感。同时以领先的精装理念和造园思想，实现了中国别墅史上前所未有的成品私家园林，更开创了北京首个全精装院落。全园全冠树木移值，定制精装山水园林，极致展现中国大院“高、深、大、美”的传神意境。院子系作为泰禾地产重要产品线之一，已形成13城21院，布局全国的品牌输出。其“坊巷”“门头”“庭院”三大造院体系在院子系产品中完美践行。

　　03 前海观一

　　位于前海中央国际生活区，粤港澳大湾区核心腹地，四横两纵双地铁，15分钟直抵宝安机场，通达全球。670m2大平层公寓产品，城市繁华尽收眼底。独揽灵芝公园盛景，城市中心天然绿肺，使之成为真正的第一居所公园物业。前海·观一产品设计均由国际级大师打造：澳大利亚柏涛操刀建筑设计，当之无愧片区地标；独有的空中花园设计，来自于美国SWA景观建筑事务所，SWA曾打造出迪拜塔公园、谷歌总部园区等知名设计；外墙材质为深灰色外墙面砖及西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石，裙房采用西班牙原装进口宝瓷兰白色大理石及黑色镜面不锈钢，均为英国皇家御用石材，是目前深圳最昂贵的公寓外立面之一。

　　04 TWELVE PEAKS

　　位于香港山顶加列山道12号的Twelve Peaks，由香港新鸿基地产集团开发，共12幢洋房组成。占地面积7.91万平方米，容积率约0.593, 低于山顶大部分地区，属于顶级地段，该楼盘绝大部分洋房均可看到港岛南区的海景。TWELVE PEAKS全为独立屋结构，附有独立花园和游泳池等设施。步行前往 Market Place约5分钟，前往旅游热点山顶广场及凌霄阁只须8-10分钟。该楼盘开价创山顶之巅，其中售价最贵的1号屋属示范单位，实用面积433平方米，附有416平方米大花园，总价8.191亿元，地势上在12幢洋房中最高，视野最开阔，加上花园面积最大，所以价钱最贵。

　　05 三盛百督府

　　地理位置得天独厚，承经典建筑传奇，聚四海奢华精湛技艺，营造“督统百业的世居府邸”，肇始当代钟鼎世家长青基业。千年以来，从立业闽都到荣华四海，而福州鼓楼作为闽籍大族心中的文化图腾，从未改变。百督府，为福州鼓楼目前唯一在售纯独栋府邸。百督府所处山势，形成了鼓楼核心区内绝无仅有的台地别墅，将百督府置于整个城市平面之上。项目内最大高差约41米，为确保山景、内庭院景观的最大化，建筑高度与山体相关，绝无两府邸处于同一平面，打破传统别墅的视野限制，百督府独栋的朝向因山形而定，从而杜绝了视线交叉，保证府邸的私密性。

　　06 凯旋1号

　　凯旋1号位于有着“绿城”之称的南宁，由法国的开发商南宁大西洋置业有限公司开发。项目独踞城区唯一半岛头上，三面环江、一线江景，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园，距核心商圈仅5分钟。项目沿江呈扇形布置 4栋46-47层超高层，最小户型313㎡，仅360户。户户南北通透、南北无敌江景。超2万㎡的园林景观，6400㎡高端商务中心，双主入口、双迎宾楼，1:3的车位比。高端大气的室内装修加上令世人惊叹的完美户型，使凯旋1号成为顶级的奢侈品和艺术品。

　　07 滨海地产（Waterfront Estate）

　　滨海地产（Waterfront Estate）位于伊斯坦布尔四分之三英亩的博斯普鲁斯（Bosphorus）上，提供了30000多平米的华丽居住空间，共64间房。装修金碧辉煌，有水晶吊灯。还有一个难得的近200英尺长的码头。售价1亿美元，由Luici房产经记公司的Alp Sahin代理。

　　08 Arwaa Mansion

　　新加坡最贵的豪华私人洋房，估计售价至少1亿2000万新元（合人民币6.18亿）。坐落在那森路第46B和48的亿元洋房。除了皮具、珠宝、时装等“小件”奢侈品外，豪宅、飞机、游艇等“大件”奢侈品也日益成为亚洲富豪们的新宠，而相比欧美富豪, 亚洲富豪的家的意识更加强烈，因此，富豪们特别舍得在豪宅上花费时间和金钱。豪华洋房耸立在山坡上，一览无遗的风景尽收眼底。它占地11万平方尺，由2栋洋房结合而成。面积好比92间5方式组屋那么大，无疑是新加坡最豪华，最令人垂涎的梦想家园。

　　09 杭州恒大悦龙台

　　悦龙台正居杭州“陆家嘴”之称的萧山市心，坐揽国际盛会之红利，依托多条主干道的四通八达，一脉畅享鼎盛的城市资源，与伟大时代共同生长，代言全球品位的坐标资产。项目集恒大20年精品地产之修为，打造品牌TOP级塔尖筑作，9栋高层遵循法国ARTDECO的建筑风格，并围合出杭州首创领域级下沉式景观，配以150米震撼楼间距直面中央帝景，定义世界级顶豪风范。在产品设计上，定标千万级华宅序列，以约170-270方平层官邸为主，严苛按照恒大精品标准，融入全精装奢华人居方案，旨在打造专属于尖端阶层的空中宫殿。

　　10Malimbu

　　Malimbu别墅是一家坐落于印度尼西亚龙目岛的悬崖别墅，是一个充满现代气质的度假酒店。印度尼西亚龙目岛是一个不亚于巴厘岛的度假天堂，这里有雄壮的活火山，美丽可爱的热带鱼，更有如天籁般动听的音乐，巧夺天工的手工艺品和古朴的建筑物，一直保持着人间天堂的样子。而Malimbu悬崖别墅，则是在这美丽的小岛上。Malimbu拥有5间卧室，极尽奢华的厨房以及专属的私人海滩。枕着海风与浪涛而眠，睡醒睁开眼看到的是无尽蔚蓝的大海，这种生活不正是大多数人所追求的么？

看了这么多豪宅，你最想住在哪里？

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　　文章来源 |新浪广西

　　月饼专项抽检结果出了！广西也有商家中招，然后他们和食药监说...

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